888集团官网入口当下的苏州，已经全面进入改善时代。尤其在狮山核心区，改善客户的选项基本都是期房，而览月阁依靠一线运河、狮山正芯的绝佳占位和地标现房的稀缺价值，总是能走出一波“独立行情”。
去过现场的人都知道，览月阁无论在细节、用材还是美感上，都让人大为震撼。刚到运河路，览月阁便在众多建筑群中脱颖而出，高品质的全铝板干挂外立面，让人眼前一亮。
步入内部，园内景观和配套，也是超预期还原了效果图。层叠错落的多重景观，展示着四季不同的风景；精心设计的儿童乐园，满足了多年龄段孩子的游玩需求；全龄跑道，让夜跑变得简单随意...
更难得的是，览月阁还是一线运河景观房，并且有着天际景观线。站在览月阁的阳台上，低头可看运河水流潺动、四季风景摇曳，抬眼可赏狮山CBD繁华，古城的历史风貌、园区的摩登高楼，在这里都能尽收眼底。
交通配套：南面就是狮山路，可以直接连接西环快速路，快速前往苏州各区。西面约
小学学区划分为苏州高新区实验小学教育集团滨河路校区；中学学区划分为新区一中
自打21年开始，楼市进入调整周期，房子的热度就出现了骤减，中年人改善需求下降，年轻人买房越来越理性，观望情绪反而更浓厚，
国家统计局数据显示，24年全年新建商品房销售面积9.73亿平方米，同比上年下降12.9%；和19年高峰期商品房销售面积171558万平方米，将近减半。
关于这一点，此前黄奇帆就讲到：我们国家也明确，要建立20%-25%左右的国家产权、但给老百姓居住的保障房。
所以这个时候，即使不希望房子继续作为支柱产业，也不能任由市场下行，最起码要维持一个相对稳定的状态。
这种趋势下，过去那种小区绿化稀稀拉拉的情况可能就不会再出现了，取而代之的是绿树成荫的环境，未来居住舒适度也会大大提升。
以后绝大多数资产贬值不可避免，建议重新规划资产配置多元化投资，三四线产业经济单一，人口外流的城市，房子下行压力较大，可以提前止损。
价格连续上涨：2025年7月新房价格环比上涨0.3%，同比上涨6.1%，已连续67个月上涨，成为一线城市中唯一房价上涨的城市。
核心区域领涨：徐汇滨江、大宁等地因土地稀缺，新房价格不断攀升，部分地块预期售价高达16-20万元/平方米。
认购率提升：2025年1-7月新房平均认购率为132%，较2024年有所提高，尤其是中外环区域及8-10万元/平方米价格段的项目更受青睐。
二手房价格分化加剧：核心区域次新房可能保持稳定，远郊及老旧小区价格可能继续下行。
市场分化持续：改善型需求支撑新房市场，刚需主导二手房市场，区域和产品差异将进一步拉大。
